Respuesta rápida: la regla del triple juego
Un alojamiento turístico en España necesita tres juegos completos de sábanas por cama y, por cada plaza de huésped, tres toallas de baño, tres de tocador y dos de piscina si la propiedad tiene exterior. Es la regla del triple juego: un juego en uso, otro en la lavandería y un tercero en reserva para imprevistos. En cifras prácticas: un estudio para 2 personas funciona con 3 juegos de cama y 12 toallas; un apartamento de 2 dormitorios para 4 huéspedes necesita 6 juegos y 24 toallas; una villa de 4 dormitorios para 8 personas, 12 juegos y 48 toallas, sin contar las de piscina. Si tu calendario encadena salidas y entradas el mismo día en julio y agosto, sube a cuatro juegos por cama. Abajo tienes la tabla completa por tipo de propiedad, los gramajes recomendados y lo que cuesta mantener limpio ese inventario en 2026.
Por qué tres juegos y no dos
Con dos juegos por cama, el sistema aguanta justo hasta el primer imprevisto. Un huésped derrama vino sobre la funda nórdica a las 23:00, la lavandería entrega en 24-48 horas y la siguiente entrada es mañana a las 15:00. Sin un tercer juego, no hay cama que hacer.
La lencería de un alquiler turístico vive en tres estados al mismo tiempo, y necesitas cubrir los tres:
- En uso: lo que está puesto en camas y baños durante la estancia actual.
- En lavado: lo que salió con el último cambio. Una lavandería profesional lo devuelve en 24-48 horas; en casa, una funda nórdica de matrimonio llena la lavadora doméstica ella sola y pide dos ciclos de secadora.
- En reserva: el colchón para manchas, roturas, retrasos y reservas de última hora.
Esta rotación de tres no es una manía de hotelero. Los hoteles trabajan con niveles de par de 3 a 5 juegos por cama precisamente porque la ropa nunca vuelve de lavar en el mismo instante en que se necesita. Un Airbnb con el calendario lleno funciona con la misma lógica, solo que sin almacén de planta ni gobernanta que improvise.
Tabla de inventario por tipo de alojamiento (España 2026)
Las cifras asumen ocupación máxima y la regla del triple juego. Un juego de cama completo incluye bajera, funda nórdica y dos fundas de almohada.
| Alojamiento | Juegos de sábanas | Toallas de baño | Toallas de tocador | Toallas de piscina |
|---|---|---|---|---|
| Estudio (2 huéspedes, 1 cama) | 3 | 6 | 6 | 4 |
| Apartamento 1 dormitorio + sofá cama (3 huéspedes) | 6 | 9 | 9 | 6 |
| Apartamento 2 dormitorios (4 huéspedes) | 6 | 12 | 12 | 8 |
| Villa 3 dormitorios (6 huéspedes) | 9 | 18 | 18 | 12 |
| Villa 4 dormitorios (8 huéspedes) | 12 | 24 | 24 | 16 |
A la tabla súmale lo que casi todo el mundo olvida: dos alfombrines por baño, tres paños de cocina, una manta extra por dormitorio y un protector de colchón y otro de almohada de repuesto por cama. Un protector de 20 € salva colchones de 300 €, y tener uno de recambio evita bloquear el calendario mientras se lava el manchado.
Toallas: medidas, gramajes y errores típicos
Toalla de baño: 3 por huésped
Medida estándar de 70x140 cm y gramaje de 500 a 600 g/m². Por debajo de 450 g/m² la toalla parece de gimnasio, y los huéspedes lo notan y lo escriben en la reseña. Por encima de 600 g/m² tarda mucho más en secarse y pesa más, y la lavandería cobra por kilo. El punto óptimo para alquiler turístico está en 500-550 g/m², 100 % algodón.
Tocador y alfombrines
Tres toallas de tocador (30x50 cm) por huésped y dos alfombrines (50x80 cm, 700-800 g/m²) por baño. El alfombrín es la pieza que más sufre: se lava en cada cambio igual que el resto, y con dos por baño siempre hay uno presentable aunque el otro vuelva manchado.
Toallas de piscina: nunca blancas
Dos por huésped, de 80x160 cm o más, y siempre de color o con rayas. Hay dos motivos. El primero: la crema solar mancha, y esa mancha amarillea al fijarse con el calor de la secadora; en una toalla blanca eso significa retirarla del inventario. El segundo: el color evita que los huéspedes se lleven las toallas de baño blancas a la piscina, que es exactamente lo que ocurre cuando todo el inventario es idéntico. El cloro y la arena acortan la vida de cualquier tejido; mejor que se la acorten a una pieza de 12 € comprada para eso.
Sábanas: percal blanco y lavado a 60 °C
Para alquiler turístico en España, la respuesta corta es percal de algodón de 180-200 hilos, blanco y sin excepciones de color. El blanco admite lavado a 60 °C, la temperatura a la que una lavandería profesional lava la lencería por higiene. Tolera blanqueante de oxígeno activo cuando hace falta. Y hace todo el inventario intercambiable entre camas y habitaciones, lo que en la práctica reduce el stock total que necesitas comprar.
Antes de pagar, mira la etiqueta de cuidado: los símbolos de lavado están normalizados por GINETEX, y un tejido que no admite 60 °C no sirve para rotación turística por agradable que sea al tacto. Si quieres entrar en tejidos, certificaciones y qué exigen las categorías altas de Airbnb y Booking, lo desarrollamos en la guía de estándares de lencería para Airbnb en España.
Cuándo subir de 3 a 4 juegos por cama
El triple juego cubre la mayoría de calendarios. Pasa a cuatro juegos por cama si se cumple alguna de estas condiciones:
- Encadenas salida a las 11:00 y entrada a las 15:00 varias veces por semana en temporada alta.
- Tu ocupación de julio y agosto supera el 85 % con estancias cortas, de 2 a 4 noches.
- Trabajas con lavandería externa con recogida por la tarde (la franja estándar suele ser de 19:00 a 21:00), de modo que la ropa del cambio de hoy no vuelve hasta dentro de 24-48 horas.
- Tienes piscina y aceptas familias: el consumo real de toallas por niño suele doblar cualquier previsión.
El cuarto juego cuesta entre 40 y 70 € por cama en calidad de alquiler turístico. Una sola noche bloqueada por falta de ropa limpia cuesta bastante más, y la reseña que deja un huésped sin toallas, también.
Qué cuesta mantener limpio este inventario en 2026
Para presupuestar el lavado, trabaja con pesos reales por pieza:
- Juego de cama completo de matrimonio: 1,8-2 kg
- Toalla de baño: 0,5-0,7 kg
- Toalla de tocador: 0,15-0,2 kg
- Toalla de piscina: 0,6-0,8 kg
- Alfombrín: 0,3 kg
Un cambio completo de un apartamento de 2 dormitorios con 4 huéspedes (2 juegos de cama, 4 toallas de baño, 4 de tocador, 4 de piscina y 2 alfombrines) ronda los 10 kg. En tarifa doméstica por kilo (en WashMe, 6,99 €/kg hasta 10 kg, 6,79 €/kg de 11 a 20 kg y 6,49 €/kg de 21 a 30 kg) ese cambio sale por unos 70 €, con recogida y entrega gratuitas porque el pedido supera los 49,50 €. No hay peso mínimo.
Si gestionas varias propiedades, el cálculo cambia: los anfitriones y gestores con volumen mensual acceden a tarifa mayorista de 3,75 a 5,75 €/kg según volumen, con lo que ese mismo cambio de 10 kg baja a entre 37,50 y 57,50 €. El servicio estándar entrega en 24-48 horas; si necesitas la ropa el mismo día, con recogida reservada antes de las 9:00 la entrega llega antes de las 15:00 por un suplemento de 29,90 €. Los detalles del servicio para anfitriones, con tarifas y rutas, están en la página de lavandería para Airbnb en Marbella.
Calcula tu cifra exacta en dos minutos
Cada propiedad tiene su combinación de camas, baños y ritmo de reservas, y las tablas generales se quedan cortas en cuanto aparece un sofá cama o una cuna. La calculadora de lencería para Airbnb te devuelve el inventario exacto y una estimación del coste de lavado mensual a partir de tus dormitorios, plazas y número de cambios al mes.
Y si la lavandería es la parte que prefieres delegar: en WashMe lavamos cada pedido en su propia máquina, sin mezclarlo nunca con ropa de otros clientes, con la lencería a 60 °C, detergente con certificación ecológica y plegado a mano. Recogemos y entregamos en 27 barrios de la Costa del Sol, de San Pedro de Alcántara a Torremolinos. Escríbenos por WhatsApp al +34 663 171 568 (de lunes a sábado, de 07:30 a 19:00) o a info@washme.es y te decimos en la misma conversación cuándo pasamos a recoger.